Det är vid första anblicken svårt att tro att hösten har kommit till Bostadsrättsföreningen Fågelbro 7 på Värmdö. Träden är ännu gröna, en svag vind får den svenska flaggan att röra sig och vattnet i poolen är 29 grader.
Föreningen har 26 lägenheter och alla har dem som weekend- och sommarställe. Så det är knappt några boende här just nu, säger Peder Matsgård, Ordförande i Fågelbro 7.
Men han är här denna dag för att tillsammans med Adam Eld från Mockfjärds se hur fönsterbytet i föreningen fortskrider.
– Det här är ett väldigt läckert projekt att få jobba med. Det är spektakulära kåkar som ligger nära golfklubben, så varenda lägenhet har en golfbil utanför, säger Adam.
De så kallade kåkarna – som är gröna trähus i flera våningar med torn och takterrasser – byggdes under åren 88-89.
Så fönstren var 35 år gamla. De var omoderna 2-glasfönster, de läckte som såll, var risiga och dåliga. Dessutom gav de oss skyhöga elräkningar eftersom husen värms med el, säger Peder, och fortsätter:
Det finns fem föreningar här på Fågelbro och vi har besökt dem som har bytt fönster och dörrar. De har sänkt sina kostnader för el med 30–40 procent.
Han fick därför uppdraget att upphandla ett komplett fönsterbyte för hela bostadsrättsföreningen.
– Jag tog in tre offerter, två av dem var snarlika och en var mycket dyrare. Men jag träffade alla tre och en av de snarlika var från Adam Eld från Mockfjärds. Jag hade en väldigt bra dialog med Adam och kände att han kan nog få det här att bli bra. Så valet föll ganska snabbt på Mockfjärds och Adam, säger Peder.
Föreningen valde Svanenmärkta fönster med extra energieffektivitet. Det handlar om vridfönster, fasta fönster och balkongdörrar. Föreningen har även valt att komplettera dem med solskyddsglas, som stänger ute stora delar av solvärmen.
– Vi valde även mellanglasspröjs, så det blir enkelt att putsa fönstren på två sidor, säger Peder.
Denna dag är fönsterbytet färdigt i ett av husen, det pågår i ett och ytterligare fem hus återstår. En parkering har spärrats av för förvaring av både nya fönster och de uttjänta som ska hämtas. Därifrån kan Mockfjärds montörer köra produkterna med en liten truck.
– Vi har även gett montörerna tillgång till poolhuset där de får laga mat och byta om, vilket blev en bra lösning för alla, berättar Peder.
Enligt honom har mer än hälften av alla lägenhetsinnehavare lämnat Fågelbro för säsongen, men alla får ändå löpande information från Mockfjärds om när montörerna ska arbeta i lägenheterna.
– Det är väldigt viktigt för oss med en bra dialog mellan montörerna och ägarna till lägenheterna, säger Peder.
Det är oklart vilken gång i ordningen som Adam besöker Fågelbro. Som säljare och projektstöd är det viktigt för honom att se platsen i verkligheten.
– Det är viktig redan tidigt i processen för att få en bild av fastigheten, säger Adam.
Bland sakerna som han vill undersöka är vilka etableringsytor som finns, behov av brandsäkerhet och vilka möjligheter som finns för att ta in de nya fönstren och ut de gamla.
– Det är också viktigt att träffa minst en representant från föreningen och ta del av deras behov. Vad vill de till exempel ha för tillval, som persienner och plisségardiner?
För Adam är just mötet med människor en av drivkrafterna i jobbet.
– Jag är ganska social, tycker att det är roligt att prata med människor och gillar att serva människor. Och det får jag verkligen göra i det här jobbet.
Och nu får han även vara med när Fågelbro 7 blir en perfekt hemvist, med skön temperatur inomhus och vackra, Svanenmärkta fönster.
Fakta: Mockfjärds Fönster & Fågelbro 7
Om föreningen: Fågelbro 7 har sju hus med totalt 26 lägenheter på Värmdö.
Nya fönster: Fasta- och vridfönster, samt utåtgående balkongdörrar. Samtliga är Svanenmärkta 3-glasprodukter i aluminiumbeklätt trä med extra lågt U-värde.
Tillval: Solskyddsglas som stänger ute solvärme och mellanglasspröjs.
Tillbehör: Persienner, plisséer, myggnät och låsbara handtag.
Fakta: 3 tillfällen då du och din BRF ska kontakta Adam på Mockfjärds
1, Om ni är i stadiet att byta fönster och vill ha ett bra bollplank
2, Om du vill ha en budgetoffert att visa för t ex styrelsen
3, Om ni ska byta fönster inom några år – då är det läge att träffa mig, få information och börja fundera på vad man vill ha.